Как приватизировать квартиру если в ордере, техпаспорте и договоре найма разные площади?

Прежде всего необходимо выяснить, почему технический паспорт не соответствует действительности. Советуем заказать новый технический паспорт с выездом техника на объект, приложив к заявке в БТИ копию ордера и договора социального найма. Техник должен все зафиксировать, указать все площади. Площадь должна везде быть одинаковой. В случае, если новый технический паспорт будет соответствовать ордеру, Вам необходимо внести изменения в договор социального найма, а затем производить приватизацию квартиры. Однако, если площадь будет соответствовать договору социального найма, необходимо взять копию технического паспорта, составленного на момент предоставления Вам квартиры по ордеру. Возможно площади "не бьются" в связи с изменением технологии измерений, в этом случае БТИ может выдать соответствующую справку. В любом случае правильной будет считаться площадь, указанная в кадастровом паспорте. Вместе с тем, более определенную консультацию по вопросу «согласования» площадей в указанных документах можно предоставить лишь ознакомившись с ними.

Начинать надо с нового технического паспорта и тех плана. На кадастровом учете должна стоять реальная площадь квартиры (общая и жилая). В ордере указана площадь квартиры информационно, это не технический документ. Ордер давал Вам право на вселение в квартиру. Главное привести в соответствие кадастровый паспорт и договор соц. найма. Если Вам это не удастся, то вопрос придется решать в судебном порядке. Если не получится все исправить, обращайтесь по указанному телефону на сайте.