Построен дом без разрешения на строительство

Здравствуйте, построили дом без разрешения на строительство. Возведены стены, крыша, подведены коммуникации, без внутренней отделки, окон. В июле 2016 г обратились в БТИ для оформления по дачной амнистии. Тех. паспорт получен. Сейчас требуют донести разрешение на строительство и постановление о присвоении адреса. Как быть с первым документом?
Категория: Жильё и земля 7 года назад
Сергей Горашко
7 года назад

Добрый день, Сергей.

Вы осуществили самовольное строительство жилого дома. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Первый документ – разрешение на строительство Вам уже не получить, однако, необходимо до обращения в суд приложить все усилия для его получения. После получения отказа от Администрации в выдаче разрешения на строительство, рекомендую обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. В судебном порядке Вам необходимо доказать, что Вы предпринимали меры к легализации сооружения, а также доказать, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает  угрозу их жизни и здоровью. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к адвокату Шабановой Е.В. лично на прием.  

 


Для направления ответа войдите или зарегистрируйтесь.  Нажмите здесь для авторизации