Предполагаю, что в данном случае производство было по делу о выделе доли земельного участка в натуре. Но для выдела земельного участка в натуре необходимо межевание границ участка.
Учитывая, что в вашем решении указано, что образованный земельный участок выделен в собственность, а также указаны координаты его границ, не понятно, почему вы говорите о том, что процедура межевания не проводилась.
Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество (земельный участок) согласно ст. 14 ФЗ О государственной регистрации недвижимости необходимо наличие документа-основания.
В вашем случае подобным документом является вступившее в силу решение суда. Кроме того необходим межевой план участка.Если земельный участок на кадастровом учете не состоит, государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с регистрацией прав на вновь образуемый земельный участок.
Для этого вам необходимо предоставить в регистрирующий орган документы, подтверждающие ваше право собственности, в том числе решение суда, и межевой план участка. Помимо этого вам необходимо оплатить государственную пошлину. С готовым пакетом документов следует обратиться непосредственно в регистрационный орган либо в МФЦ.
Таким образом, для осуществления процедуры регистрации права собственности и постановки объекта на кадастровый учет необходим межевой план границ участка.Для проведения выдела земельного участка необходимо заключить договор с кадастровым инженером. После того как акт согласования границ уже готов, и сосед уклоняется от его подписания, вам необходимо направить акт ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес соседа.
После чего, в случае несогласия с подписанием акта согласования границ, он должен предоставить свои возражения в письменной форме.Далее можно действовать только через суд, так как возникает спор о границах земельного участка.
Если письменных возражений не будет, в соответствии с ч.3 ст.40 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающее надлежащее уведомление, которые являются его неотъемлемой частью.
