0

О передаче земельного участка общей долевой собственности

Добрый день! Застройщик (ООО) сдал многоквартирный дом по ДДУ, дом заселён. Теперь застройщик приобрел смежный участок земли для строительства другого многоквартирного дома по ДДУ. Застройщик предлагает собственникам заселённого дома принять общим собранием решение о временной передаче ему зем.участка первого дома в собственность для изменения его границ с тем, чтобы выделить часть и присоединить его к другому участку для строительства общего в последствии для двух домов выезда и своих строений над ним. Оставшуюся часть участка обещает вернуть. (При этом, часть собственников заселённого дома в ипотеке.) 1. Правомерны ли такие действия? 2. Если да, то какое кол.голосов собрания необходимо для принятия этого решения при голосовании? 3. Меняются ли регистрационные данные зем.участка при изменении его границ? Спасибо. С уважением, Александр.

Написал(а) Александр Бекетов Категория: Жильё и земля 7 года назад

Tags: ЖКХ

7 года назад

Александр Бекетов

0

Александр, данная схема застройщика очень интересная, но в жизни не выполнимая. Нельзя "временно передать в собственность", тем более, что у собственников многоквартирного дома квартиры в ипотеке. Нельзя отделить многоквартирный дом от земельного участка, на котором он расположен и передать кому-то в собственность, даже если он находится в долевой собственности. Застройщик хочет нарушить главный принцип земельного законодательства.