Адрес земельного участка

Здравствуйте. Ситуация следующая. Приобрела участок, обратилась в архитектуру за разрешением на строительство. Сразу же мне сказали, что в первую очередь нужно сделать адрес. И что для этого нужно обратиться к собственнику земель коттеджного поселка в котором я приобретала участок, с просьбой изменить вид разрешенного использования земельного участка под дороги. Т.е. в связи с тем, что дорога около участка является землей ижс, адрес получить я не смогу и соответственно разрешение на строительство не получу. В тоже время, в архитектуре начали мне делать ситуационный план, взяли заявления на техусловия на электроэнергию и сказали делать топосьемку. Какие действия следует предпринимать? Понятно что можно обратиться в суд чтобы обязать собственника к данной процедуре. Еще варианты могут быть?
Категория: Жильё и земля 7 года назад
Светлана Рылова
7 года назад

Ответы (1)

Добрый день, Светлана.

При выдаче разрешения на строительство жилого дома адрес не имеет никакого значения. В Вашей ситуации проблема не в адресе, а в том, что дороги, которые должны быть в общем пользовании до сих пор собственник не перевел в другое назначение (не поменял вид разрешенного использования). Поэтому выдать разрешение администрация не сможет, так как при выдаче разрешения необходимо учитывать многие факторы (например отступы от соседних строений, необходимое расстояние от красной линии и т.д.). Попробуйте напишите претензию собственнику "дороги" с требованием привести в соответствие вид разрешенного использования данного земельного участка. Для собственника эта процедура не сложная. Главное в претензии написать правильно требование и последствия, если собственник не исполнит требование. А от администрации взять отказ в выдаче разрешения рекомендую, он Вам понадобится для подтверждения нарушения права. 
Екатерина Владимировна Шабанова
Для направления ответа войдите или зарегистрируйтесь.  Нажмите здесь для авторизации