Перенос срока сдачи объекта (еше)

Соглашение о продлении сроков является дополнительным соглашением к основному договору, и считается заключенным с момента государственной регистрации, как и сам основной договор. Теоретически Вы с представителем застройщика должны явиться в Росреестр и подать данное соглашение на регистрацию. Фактически (как обычно бывает на практике) в Росреестре к Вашему самостоятельному приходу у регистратора уже лежат заявления от застройщика на государственную регистрацию данного доп. соглашения. Таким образом, если Вы не явитесь в Росреестр и не сдадите на регистрацию доп. соглашение, то будет считаться, что доп. соглашение не заключено по Вашей вине, а застройщик докажет, что выполнил все обязательства. 

При таких обстоятельствах - взыскание неустойки в судебном порядке - сомнительное мероприятие.